1976〜1986年築, 専有面積16.90㎡〜36.90㎡の平均販売価格
東京都
86.5万円/㎡
前年比+9.5%
練馬区
54.3万円/㎡
前年比-0.3%
サンライズ富士見台
東京都練馬区中村北四丁目
西武池袋線 / 中村橋駅 徒歩6分
1981年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
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3階 / 26.9㎡の場合
相場
1,211万円
45.0万円/㎡
684
1,036
1,387
1,739
AI査定結果
推定相場価格
1,211万円
45.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,036万円〜1,387万円
38.5万円/㎡〜51.6万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2025年5月22日
サンライズ富士見台
1,080万円（40.1万円/㎡）/ 3階 / 26.9㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は38.09万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/22 | 1,080万円 | 40.1万円 | 3階 | 26.9㎡ | 2K | 南 |
| 2024/06/13 | 1,480万円 | 36.8万円 | 2階 | 40.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/06/03 | 1,080万円 | 37.4万円 | 3階 | 28.9㎡ | 1戸 | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は47.88万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/21 | サンライズ富士見台 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅6分 | 1,080万円 | 40.1万円 | 26.9㎡ | 2K | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/21 | 大洋中村北マンション 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅5分 | 1,499万円 | 46.7万円 | 32.08㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/20 | 大洋中村橋マンション 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅5分 | 1,699万円 | 55.2万円 | 30.78㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/05 | キャッスルマンション中村橋 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅1分 | 1,560万円 | 48.1万円 | 32.43㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 24戸 | SRC |
| 2024/07/17 | 富士見台ファミリーコーポ 練馬区貫井三丁目 | 富士見台駅3分 | 1,380万円 | 42.6万円 | 32.4㎡ | 2K | 2階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/03 | シャトレー信用 練馬区中村北二丁目 | 中村橋駅6分 | 1,980万円 | 59.1万円 | 33.49㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 18戸 | SRC |
| 2025/02/22 | メゾン万里中村 練馬区中村二丁目 | 中村橋駅10分 | 1,360万円 | 45.1万円 | 30.18㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 10戸 | RC |
| 2023/01/30 | 鷺宮兼六ハイム 練馬区中村南二丁目 | 都立家政駅10分 | 1,580万円 | 51.6万円 | 30.6㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 21戸 | RC |
| 2024/04/19 | ターラカワギシ 練馬区中村北二丁目 | 中村橋駅10分 | 1,080万円 | 42.6万円 | 25.37㎡ | 1DK※バルコニー面積調査中北向き | 2階 / 6階建 | 北 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/24 | ビッグ武蔵野中村橋 練馬区中村北二丁目 | 中村橋駅10分 | 1,080万円 | 42.6万円 | 25.37㎡ | 1DK※バルコニー面積調査中北向き | 2階 / 6階建 | 北 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/10 | 豊島園パールセンチュリー21 練馬区練馬三丁目 | 豊島園駅5分 | 940万円 | 42.8万円 | 21.94㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 北西 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/17 | ライフピア鷺ノ宮 練馬区中村南二丁目 | 鷺ノ宮駅8分 | 1,330万円 | 59.1万円 | 22.5㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1985年 | 16戸 | RC |
| 2023/11/26 | 豊玉ベルナ 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅8分 | 1,280万円 | 46.7万円 | 27.42㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 北東 | 1976年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2023/11/26 | クレシエンド豊島園 練馬区練馬四丁目 | 豊島園駅1分 | 1,440万円 | 55.6万円 | 25.92㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 11戸 | RC |
| 2024/05/12 | ゴールドハイツ練馬 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅4分 | 1,030万円 | 36.8万円 | 28㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 北 | 1981年 | 16戸 | SRC |
| 2023/03/12 | ノダアネックス 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅3分 | 1,490万円 | 46.9万円 | 31.76㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | - | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2024/03/04 | ライオンズマンション石神井公園第2 練馬区高野台一丁目 | 練馬高野台駅4分 | 1,799万円 | 55.5万円 | 32.4㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/07 | グリーンハイム豊島園 練馬区練馬四丁目 | 豊島園駅3分 | 1,199万円 | 36.4万円 | 32.94㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 11戸 | RC |
| 2025/03/28 | 豊島園ファミリーマンション 練馬区春日町一丁目 | 豊島園駅9分 | 1,480万円 | 48.4万円 | 30.6㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 西 | 1976年 | 51戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.5%上昇、練馬区では0.3%下落しています。